嬉しい住宅設備充実！教育施設や生活便利施設が徒歩圏内に揃う好立地の分譲地の登場です♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
LDK20畳以上
全居室6畳以上
全室フローリング
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズインクローク
インナーバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
◇周辺環境◇
・井上医院：徒歩4分
・伏見醍醐郵便局：徒歩4分
・キリン堂醍醐店：徒歩4分
・ドラッグユタカ醍醐店：徒歩6分
・京都中央信用金庫醍醐支店：徒歩9分
・アル・プラザ醍醐：徒歩10分
・セブンイレブン醍醐大構町店：徒歩10分
物件概要
| 価格 | 5,050万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区醍醐西大路町 9号地 | ||
| アクセス | 京都市営地下鉄東西線『醍醐』 徒歩10分 (約800m) 京阪バス『醍醐辻バス』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 99.22㎡ (1F:53.05㎡ 2F:46.17㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第R05確認建築PLN奈支0852号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:18戸 |
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| 土地面積 | 156.41㎡(47.31坪) | 接道 | 西側幅 約6.0m 間口 約9.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 醍醐小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 醍醐中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 地盤品質保証(20年)別途187,000円必要 火災保険指定有 長期安心保障認定費用別途59,400円必要 表示登記費別途10万円必要 長期優良住宅証明書発行手数料別途242,000円(税込)必要 外構費用別途150万円（税込）必要 |
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| 物件番号 | 3784028 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 恵吾
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