約67坪のマンション用土地です！近鉄・地下鉄・京阪の3WAY利用可能の通勤通学に便利な立地ですよ♪
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
3沿線以上利用可
前道6m以上
更地渡
建築条件無
◆周辺環境◆
・セブンイレブン 伏見棒鼻店：徒歩2分
・くらしハウス 伏見住吉店：徒歩2分
・伏見竹田口郵便局：徒歩2分
・京都信用金庫北伏見支店：徒歩7分
・住吉西保育園：徒歩7分
・業務スーパー 深草店：徒歩7分
・イズミヤ伏見店：徒歩8分
・伏見郵便局：徒歩9分
物件概要
| 価格 | 5,280万円 | 坪単価 | 坪78.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区雁金町 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『伏見』 徒歩5分 (約400m) 京都市営地下鉄烏丸線『竹田』 徒歩16分 (約1280m) 京阪本線『墨染』 徒歩18分 (約1440m) |
||
| 土地面積 | 公221.95㎡(67.13坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | マンション用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部60% 含む) / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 伏見住吉小学校 徒歩9分 (約670m) | 中学区 | 伏見中学校 徒歩16分 (約1220m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 期日指定:2024年07月末以降(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 伏見住吉小学校 徒歩9分 (約670m) 伏見中学校 徒歩16分 (約1220m) セブンイレブン 伏見棒鼻店 徒歩2分 (約140m) くらしハウス 伏見住吉店 徒歩2分 (約140m) 伏見竹田口郵便局 徒歩2分 (約150m) 京都信用金庫北伏見支店 徒歩7分 (約490m) 住吉西保育園 徒歩7分 (約530m) 業務スーパー 深草店 徒歩7分 (約560m) イズミヤ伏見店 徒歩8分 (約580m) 伏見郵便局 徒歩9分 (約650m) |
||
| 備考 | 現況敷地南側建物壁が、本物件内に越境しています。 敷地内に都市計画道路有り。建物は売主が解体を行います。 ※仮測量面積：237.77㎡ ※建物内覧は行えません。 ◆周辺環境◆ ・セブンイレブン 伏見棒鼻店：徒歩2分 ・くらしハウス 伏見住吉店：徒歩2分 ・伏見竹田口郵便局：徒歩2分 ・京都信用金庫北伏見支店：徒歩7分 ・住吉西保育園：徒歩7分 ・業務スーパー 深草店：徒歩7分 ・イズミヤ伏見店：徒歩8分 ・伏見郵便局：徒歩9分 |
||
| 物件番号 | 3720728 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鳥山 俊也
マンション用売地をお探しの方にオススメの物件です♪お問い合わせお待ちしております！！