値下げ物件
6SLDK！
閑静な住宅街に佇む風情感じられるお家です。
別荘としてもおすすめです♪
【間取り】
【外観】
閑静な住宅街に佇むお家です(#^^#)
室内大変綺麗に使用されています！
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【外観】 閑静な住宅街に佇むお家です(#^^#) 室内大変綺麗に使用されています！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路！ 通行量が少なくて安心です。 
【前面道路含む現地写真】 少しの階段を上がればすぐに玄関です！ 
【玄関】 実際に見ていただければわかります！ 玄関先が広いですΣ(ﾟДﾟ) 
【玄関】 玄関にはシューズボックスがあります！ 
【和室】 6帖の和室。 大きな障子から入ってくる光が心地よいです♪ 
【和室】 天井が高くて広々とした空間です！ -
【和室】 押入や床間があり、風情の感じられる和室です。 
【和室】 庭先に続いており、春は桜を見ながらお茶ができます♪ 
【庭】 お庭は広く、家庭菜園もできます！ ここでお餅つきをするのも良いですね(´艸｀*) 
【庭】 お庭には海棠桜があります。 広い為、お花見もできます♪ 
【洋室】 1階の洋室です。 大変綺麗にされています！ 
【洋室】 広くてコンセントも多数あるので快適です！ 
【洋室】 1階の洋室です。 お部屋としてだけでなく、一家団欒の空間にも最適です。 自然の光が差す空間は特別感満載です！ -
【洋室】 サンルームがあり、桜を眺めながらお食事ができます。 自分だけのお洒落な空間を味わえます♪ 
【防犯設備】 モニター付きインターフォンです。 防犯面でも安心です。 
【室内設備】 給湯器です。 キッチンからお風呂のお湯が沸かせます。 
【キッチン】 キッチンです。 収納が多く、作業場も広いので便利です！ 
【トイレ】 トイレは1階・2階にございます。 1階のトイレは男女分かれています！ 
【浴室】 窓付きのお風呂なので、湿気対策もばっちりです！ 
【廊下】 廊下にも窓がございます。 和の雰囲気が◎ -
【和室】 10畳の和室です。 物凄く広いです!(^^)! 
【和室】 まるで旅館のようなお部屋です。 南向きなので、採光も良好です。 
【収納】 収納もたくさんございます！ 
【洋室】 2階洋室です。 壁紙が花柄の可愛いお部屋です！ 
【洋室】 窓が2面にあるので、採光良好です♪ 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【玄関】 
【玄関】 
【和室】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
和室8畳以上
出窓
フローリング
庭
サンルーム
家庭菜園
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
部屋から京都タワーが見える！
庭には海棠桜があり、春には満開♪
サンルームから桜を眺められます♪
◇周辺環境◇
・伏見稲荷大社：徒歩9分
・セブンイレブン京阪鳥羽街道駅前店：徒歩7分
・デイリーヤマザキ京都伏見稲荷大社前店：徒歩12分
・コメダ珈琲店京都伏見稲荷店：徒歩11分
・ドラッグユタカ伏見稲荷店：徒歩11分
・稲荷こども園：徒歩7分
・医療法人財団医道会稲荷山武田病院：徒歩6分
・京都鳥羽道郵便局：徒歩6分
・京都中央信用金庫稲荷支店：徒歩9分
・京都信用金庫稲荷支店：徒歩9分
・京都銀行稲荷支店：徒歩10分
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 6DK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草願成町 | ||
| アクセス | 京阪本線『鳥羽街道』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ奈良線『稲荷』 徒歩11分 (約880m) 京阪本線『龍谷大前深草』 徒歩18分 (約1440m) |
||
| 建物面積 | 110.16㎡ (1F:70.84㎡ 2F:39.32㎡ その他:2.83㎡) |
駐車場 | なし |
| 築年月 | 1962年(昭和37年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公198.34㎡(59.99坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約12.10m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・風致地区・宅地造成工事規制区域・深草・稲荷特別修景地域・歴史的風土保存区域・屋外広告物第2種地域・居住誘導区域・保全区域 | ||
| 小学区 | 稲荷小学校 徒歩8分 (約625m) | 中学区 | 深草中学校 徒歩31分 (約2435m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 部屋から京都タワーが見える！ 庭には海棠桜があり、春には満開♪ サンルームから桜を眺められます♪ ◇周辺環境◇ ・伏見稲荷大社：徒歩9分 ・セブンイレブン京阪鳥羽街道駅前店：徒歩7分 ・デイリーヤマザキ京都伏見稲荷大社前店：徒歩12分 ・コメダ珈琲店京都伏見稲荷店：徒歩11分 ・ドラッグユタカ伏見稲荷店：徒歩11分 ・稲荷こども園：徒歩7分 ・医療法人財団医道会稲荷山武田病院：徒歩6分 ・京都鳥羽道郵便局：徒歩6分 ・京都中央信用金庫稲荷支店：徒歩9分 ・京都信用金庫稲荷支店：徒歩9分 ・京都銀行稲荷支店：徒歩10分 |
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| 物件番号 | 3639674 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：臼井 七花
日本らしさを感じられるおすすめのお家です。
些細なことでも気になる点がございましたら、お気軽にご連絡くださいませ♪
興味本位でも構いません！
心よりご連絡お待ち申し上げます。