京阪宇治線「桃山南口」まで徒歩4分！地震に安心の設計！収納スペース・嬉しい住宅設備が充実♪
【間取り】
【外観】
同社施工例
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【外観】 同社施工例 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK18畳以上
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
耐震構造
2階建
角地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
◇周辺環境◇
・京都信用金庫南桃山支店：徒歩3分
・フレスコ 桃山南口店：徒歩4分
・京都桃山南口郵便局：徒歩6分
・桃仁会病院：徒歩10分
・セブンイレブン 桃山和泉店：徒歩11分
・イズミヤ六地蔵店：徒歩18分
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区桃山与五郎町 2号棟 | ||
| アクセス | 京阪宇治線『桃山南口』 徒歩4分 (約320m) 京都市営地下鉄東西線『六地蔵』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ奈良線『桃山』 徒歩26分 (約2080m) |
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| 建物面積 | 95.84㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 確認サービス第KS12304106565 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 公87.22㎡(26.38坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桃山南小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 桃山中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 京都信用金庫南桃山支店 徒歩3分 (約220m) フレスコ 桃山南口店 徒歩4分 (約250m) 京都桃山南口郵便局 徒歩6分 (約460m) 桃仁会病院 徒歩10分 (約790m) セブンイレブン 桃山和泉店 徒歩11分 (約840m) イズミヤ六地蔵店 徒歩18分 (約1370m) ドラッグユタカ 向島店 徒歩36分 (約2810m) フレスコ 向島店 徒歩34分 (約2680m) 近商ストア 向島店 徒歩42分 (約3360m) ニトリ伏見向島店 徒歩45分 (約3560m) |
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| 備考 | ●フラット35S利用可 ●適合証明書を取得される場合は、別途88,000円の費用がかかります。 ◇周辺環境◇ ・京都信用金庫南桃山支店：徒歩3分 ・フレスコ 桃山南口店：徒歩4分 ・京都桃山南口郵便局：徒歩6分 ・桃仁会病院：徒歩10分 ・セブンイレブン 桃山和泉店：徒歩11分 ・イズミヤ六地蔵店：徒歩18分 |
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| 物件番号 | 3714417 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 恵吾
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