大容量の収納スペースが豊富で荷物が多くても安心♪駐車スペースには2台駐車可能！
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
LDK18畳以上
フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
インナーバルコニー
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
◇周辺環境◇
・セブンイレブン伏見向島津田町店まで徒歩8分(約620m)
・向島秀蓮小中学校まで徒歩9分(約690m)
・京都向島郵便局まで徒歩9分(約710m)
・フレスコ 向島店まで徒歩12分(約960m)
・ローソン 伏見中書島店まで徒歩26分(約2010m)
・ドラッグユタカ 向島店まで徒歩13分(約1030m)
・むかいじま病院まで徒歩15分(約1130m)
物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区向島津田町 | ||
| アクセス | 京阪宇治線『観月橋』 徒歩12分 (約960m) 近鉄京都線『向島』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 91.53㎡ (1F:47.79㎡ 2F:43.74㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第R05確認建築 PLN 奈支0827号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 104.82㎡(31.70坪) | 接道 | 南側幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン伏見向島津田町店 徒歩8分 (約620m) 向島秀蓮小中学校 徒歩9分 (約690m) 京都向島郵便局 徒歩9分 (約710m) フレスコ 向島店 徒歩12分 (約960m) ローソン 伏見中書島店 徒歩26分 (約2010m) ドラッグユタカ 向島店 徒歩13分 (約1030m) むかいじま病院 徒歩15分 (約1130m) |
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| 備考 | 地盤品質保証(20 年)別途 187,000 円必要 長期安心保障認定費用別途 59,400 円必要 表示登記費別途 10 万円必要 長期優良住宅証明書発行手数料別途 242,000 円(税込)必要 |
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| 物件番号 | 3783985 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 恵吾
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