オーナーチェンジ物件です！徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ダイソーやドラッグストアなどが揃う好立地！
【間取り】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
出窓
フローリング
収納スペース
シューズボックス
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
3沿線以上利用可
◇周辺環境◇
・ファミリーマート 京阪藤森駅前店：徒歩1分
・マックスバリュ 藤森店：徒歩1分
・ダイソー京阪藤森駅前店：徒歩1分
・ドラッグユタカ：徒歩4分
・サンディ竹田店：徒歩9分
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草堀田町 | ||
| アクセス | 京阪本線『藤森』 徒歩3分 (約240m) 京都市営地下鉄烏丸線『竹田』 徒歩19分 (約1520m) 近鉄京都線『竹田』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 専有面積 | 壁芯 69.24㎡ | 所在階 | 11階建/11階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 東向8.37㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 99戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | (株)大林組 | ||
| 管理会社 | (株)京阪カインド | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 深草小学校 徒歩5分 (約330m) | 中学区 | 深草中学校 徒歩8分 (約590m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,350円/月 | 修繕積立金 | 10,040円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 京阪本線 藤森駅 徒歩2分 (約100m) 深草小学校 徒歩5分 (約330m) 深草中学校 徒歩8分 (約590m) ツルハドラッグ 伏見直違橋店 徒歩7分 (約530m) 伏見西浦郵便局 徒歩9分 (約710m) セブンイレブン 深草西浦5丁目店 徒歩5分 (約380m) ローソン 深草西浦店 徒歩7分 (約490m) フレスコスマイル 藤森店 徒歩5分 (約400m) ドラッグユタカ 伏見西浦店 徒歩5分 (約370m) サンディ 竹田店 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | オーナーチェンジ物件！ 家賃：69,350円/月 表面利回り：約5％ 832,200円/年 現在入居中！ ※司法書士指定あり ◇周辺環境◇ ・ファミリーマート 京阪藤森駅前店：徒歩1分 ・マックスバリュ 藤森店：徒歩1分 ・ダイソー京阪藤森駅前店：徒歩1分 ・ドラッグユタカ：徒歩4分 ・サンディ竹田店：徒歩9分 |
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| 物件番号 | 3610435 | 取引態様 | 媒介 |
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