値下げ物件
交通便利な3沿線利用可能可能！大型ショッピングモールまで徒歩圏内！令和5年11月一部改装済！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
全室フローリング
クローゼット
2面バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
3沿線以上利用可
南側道路面す
3階建以上
角地
◇リフォーム内容◇
・システムキッチン新調
・洗面化粧台新調
・給湯熱源器新調
・インターホンリモコン新調
・全室クロス貼替
◇周辺環境◇
・京都桃山南口郵便局まで徒歩4分(約250m)
・セブンイレブン 桃山和泉店まで徒歩4分(約280m)
・京都信用金庫南桃山支店まで徒歩7分(約550m)
・フレスコ 桃山南口店まで徒歩7分(約550m)
・桃仁会病院まで徒歩9分(約720m)
・イズミヤ六地蔵店まで徒歩11分(約810m)
・MOMOテラスまで徒歩17分(約1290m)
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区桃山町丹後 | ||
| アクセス | 京阪宇治線『桃山南口』 徒歩4分 (約320m) 京都市営地下鉄東西線『六地蔵』 徒歩16分 (約1280m) ＪＲ奈良線『六地蔵』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 76.94㎡ (1F:23.08㎡ 2F:30.78㎡ 3F:23.08㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2006年(平成18年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2023年11月 全室クロス |
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| 土地面積 | 公46.57㎡(14.08坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約4.10m 東側(私道)幅 約4.0m 間口 約11.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・山麓型建造物修景地区・近郊整備区域・屋外広告第2種地域・埋蔵文化財包蔵地・居住誘導区域 | ||
| 小学区 | 桃山東小学校 徒歩5分 (約340m) | 中学区 | 桃山中学校 徒歩32分 (約2530m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 私道負担33番1宅地1572.73㎡の内持分1/90 | ||
| 物件番号 | 3660256 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 恵吾
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