忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい京阪本線「丹波橋」駅徒歩１分！近鉄線も徒歩1分の便利な２WAYアクセス
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
セットバック要
閑静な住宅街
即引渡可
建築条件無
建築条件無土地なのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築して頂けます。
お客様の夢が詰まった個性溢れる住まいを建ててみませんか？
◆周辺環境◆
・マツモトキヨシ京阪丹波橋駅店：徒歩2分
・成城石井近鉄丹波橋店：徒歩4分
・伏見京町北郵便局：徒歩6分
・長岡児童公園：徒歩8分
・コープ桃山：徒歩7分
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 坪単価 | 坪93.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀西町 | ||
| アクセス | 京阪本線『丹波橋』 徒歩1分 (約80m) 近鉄京都線『近鉄丹波橋』 徒歩1分 (約80m) |
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| 土地面積 | 実141.38㎡(42.76坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約3.4m 間口 約9.47m |
| 私道 | セットバック | 要：3.60㎡ | |
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・10ｍ高度地区・敷地の最低限80㎡・山ろく型建物建造物修景地区・居住誘導区域 | ||
| 小学区 | 桃山小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 桃山中学校 徒歩8分 (約630m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ハッピーテラダ 伏見店 徒歩7分 (約520m) 万代 丹波橋店 徒歩8分 (約600m) KYOTO COOP 桃山 徒歩8分 (約570m) ダックス 伏見丹波橋店 徒歩9分 (約650m) ファミリーマート 丹波橋駅西口店 徒歩2分 (約130m) 京阪本線 丹波橋駅 徒歩2分 (約120m) 京都御駕篭郵便局 徒歩8分 (約620m) 京都市 伏見区役所 徒歩10分 (約770m) 伏見京町北郵便局 徒歩7分 (約490m) 伏見大手筋商店街 徒歩13分 (約1020m) |
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| 備考 | ※本物件は前面道路は非道路となり、建築をする場合、建築基準法第43条の認定又は許可が必要になります。 ・公簿面積：134.64㎡ ◆周辺環境◆ ・マツモトキヨシ京阪丹波橋駅店：徒歩2分 ・成城石井近鉄丹波橋店：徒歩4分 ・伏見京町北郵便局：徒歩6分 ・長岡児童公園：徒歩8分 ・コープ桃山：徒歩7分 |
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| 物件番号 | 2761251 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 恵吾
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