角地につき陽当たり・通風良好！京阪観月橋駅徒歩8分の駅近物件です！
【間取り】
【外観】
外観写真
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【外観】 外観写真 
【外観写真】 前面道路 
【外観写真】 外観写真 
【外観写真】 外観写真
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
出窓
シャッター雨戸
納戸
主な特徴
外装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
3階建以上
全居室6帖以上で広々していてゆとりある空間。
各階にトイレが完備されており、階段の昇り降りもラクラク。
1階と2階にキッチン、リビングダイニングがございます。
3面バルコニーで陽当たり・通風良好。洗濯物の多い日も安心ですね。
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区向島善阿弥町 | ||
| アクセス | 京阪宇治線『観月橋』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ奈良線『桃山』 徒歩16分 (約1280m) 京阪本線『伏見桃山』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 238.27㎡ (1F:82.03㎡ 2F:68.74㎡ 3F:71.84㎡ その他:15.66㎡) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)08月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 4階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2018年11月 外壁 ・屋根 ・他[外壁塗装、屋根・ベランダ塗装] |
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| 土地面積 | 公114.61㎡(34.66坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m 間口 約11.10m 西側(公道)幅 約4.8m 間口 約8.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 20ｍ第2種高度地区・街並み型建造物修景地区・屋外広告物第5種地域 | ||
| 小学区 | 向島小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 向島東中学校 徒歩9分 (約690m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 向島小学校 徒歩4分 (約300m) 向島東中学校 徒歩13分 (約1000m) 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩8分 (約600m) ファミリーマート 向島本丸店 徒歩3分 (約230m) ローソン 伏見向島店 徒歩5分 (約390m) フレスコ 向島店 徒歩3分 (約170m) 京都向島郵便局 徒歩2分 (約140m) |
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| 備考 | ◆「固定資産税・都市計画税（土地・家屋）課税明細書」による面積は214.45㎡です。 ◆登記簿上は4階建てですが、現況は3階建てです。 |
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| 物件番号 | 2677250 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 恵吾
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