値下げ物件
教育施設、お買い物施設、医療施設が周辺に充実しています。小学校が徒歩4分通学、送り迎えに安心ですね♪
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
南側道路面す
建築条件無
ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」駅が徒歩4分！京阪本線「墨染」駅も徒歩6分で2WAY利用でき便利です。
住友ゴムの住宅用制震ダンパー！地震のエネルギーを吸収し、揺れをおさえるとともに、住宅の損傷を少なくするものです。
本震だけでなく繰り返し起こる余震にも効果を発揮します。
◇周辺環境◇
・チャコルマート墨染：徒歩5分
京都中央信用金庫 墨染支店：徒歩5分
・セブンイレブン深草大亀谷店：徒歩6分
・フレスコ 墨染店：徒歩7分
・伏見墨染郵便局：徒歩7分
物件概要
| 価格 | 3,195万円 | 坪単価 | 坪94.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷八島町 6号地 | ||
| アクセス | ＪＲ奈良線『JR藤森』 徒歩4分 (約320m) 京阪本線『墨染』 徒歩6分 (約480m) 近鉄京都線『伏見』 徒歩17分 (約1360m) |
||
| 土地面積 | 公111.8㎡(33.81坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | 【販売区画】:7区画 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・10m高度地区 | ||
| 小学区 | 藤ノ森小学校 徒歩4分 (約320m) | 中学区 | 藤森中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR奈良線 藤森駅 徒歩4分 (約270m) 京阪本線 墨染駅 徒歩6分 (約450m) 近鉄京都線 伏見駅 徒歩17分 (約1350m) 藤ノ森小学校 徒歩4分 (約320m) 藤森中学校 徒歩20分 (約1600m) |
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| 備考 | ☆新築プランあり☆ 価格：45,988,350円 床面積：1階48.03㎡ 2階39.75㎡ 計87.78㎡ 駐車スペース：2台駐車可能 ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。 ◇周辺環境◇ ・チャコルマート墨染：徒歩5分 京都中央信用金庫 墨染支店：徒歩5分 ・セブンイレブン深草大亀谷店：徒歩6分 ・フレスコ 墨染店：徒歩7分 ・伏見墨染郵便局：徒歩7分 |
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| 物件番号 | 3568509 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 恵吾
お気軽にお問い合わせください♪