値下げ物件
室内リフォーム済！最上階部分につき陽当り・通風良好！LDK21帖以上、各居室7帖以上の広々空間です♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
LDK20畳以上
全居室6畳以上
フローリング張替
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
即入居可
◇リフォーム内容◇
●新規交換：ユニットバス（1216サイズ）、温水洗浄便座・タンク、洗面化粧台
●全部屋壁紙貼替、CF貼替(トイレ、洗面室、玄関、収納)
●和室→洋室変更(フローリング貼)、フロアタイル貼(リビング、廊下)、木枠塗装、キッチンカウンター塗装、ハウスクリーニング等
物件概要
| 価格 | 2,248万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区納所星柳 | ||
| アクセス | 京阪本線『淀』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道線『長岡京』 徒歩47分 (約3760m) 阪急電鉄京都線『西山天王山』 徒歩47分 (約3760m) |
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| 専有面積 | 壁芯 118.32㎡ | 所在階 | 7階建/7階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向8.66㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年12月 浴室・トイレ・洗面 【内装】2023年12月 壁、天井 ・床 ・他[ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 面積 | 敷地:1514.09㎡ | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ハウジング | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 納所小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 洛水中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,320円/月 | 修繕積立金 | 12,850円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 京阪本線 淀駅 徒歩10分 (約740m) 洛水中学校 徒歩17分 (約1300m) 納所小学校 徒歩4分 (約300m) スーパーツジトミ 淀店 徒歩7分 (約500m) ローソン 京都競馬場前店 徒歩12分 (約910m) フレスコ 淀駅店 徒歩12分 (約890m) 京都納所郵便局 徒歩5分 (約360m) 京都中央信用金庫 淀支店 徒歩7分 (約540m) |
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| 備考 | ◇周辺環境◇ ・京都納所郵便局：徒歩5分 ・スーパーマーケットツジトミ淀店：徒歩7分 ・薬ヒグチ＆ファーマライズ 淀店：徒歩7分 ・セブンイレブン 京都競馬場前店：徒歩8分 ・ローソン 京都競馬場前店：徒歩11分 ・フレスコ 淀駅店：徒歩11分 |
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| 物件番号 | 3708220 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 恵吾
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