2018年8月フルリノベーション済の物件です！ペット飼育可能♪嬉しい角部屋♪
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
B/T別室
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室6畳以上
全室フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
ペット相談
ペット対応
◆リノベーション内容（2018年8月）◆
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・間取り変更（４ＬＤＫ→３ＬＤＫ）
・フローリング張替 他
物件概要
| 価格 | 2,450万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区中島河原田町 | ||
| アクセス | 京都市営地下鉄烏丸線『竹田』 バス乗車10分 赤池バス停 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 91.80㎡ | 所在階 | 11階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 東向9.74㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2018年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2018年08月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 451戸 | 面積 | 敷地:16906.71㎡ |
| 築年月 | 1993年(平成5年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社浅沼組 | ||
| 管理会社 | 瓦光建物管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 下鳥羽小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 伏見中学校 徒歩30分 (約2380m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,640円/月 | 修繕積立金 | 23,870円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 下鳥羽小学校 徒歩13分 (約1000m) 伏見中学校 徒歩30分 (約2380m) デイリーヤマザキ 千本赤池店 徒歩1分 (約70m) ファミリーマート 千本赤池店 徒歩3分 (約210m) A-プライス 京都南店 徒歩8分 (約590m) ジャパン 京都伏見店 徒歩6分 (約470m) 伏見下鳥羽郵便局 徒歩11分 (約860m) 京都中央信用金庫下鳥羽支店 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | ・ポーチ面積：4.26㎡ ・室外機置場面積：1.10㎡ ◇周辺環境◇ ・デイリーヤマザキ 千本赤池店：徒歩2分 ・ファミリーマート 千本赤池店：徒歩2分 ・ジャパン 京都伏見店：徒歩8分 ・Ａ－プライス京都南店：徒歩9分 ・伏見下鳥羽郵便局：徒歩12分 ・ダックス伏見新堀川店：徒歩18分 |
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| 物件番号 | 3769272 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 恵吾
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