令和6年3月室内リフォーム完了予定！水回りも全て新調予定なので、新築気分で新生活がスタートできます♪
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
フローリング
フローリング張替
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
【リフォーム内容】
〇キッチン（システムキッチン・W2100・食洗器）
〇浴室（ユニットバス・1216）
〇洗面（シャワー付洗面化粧台・防水パン）
〇トイレ（温水洗浄便座付きトイレ）
〇給湯設備（給湯器・マルチリモコン付き）
〇配管（排水管・給水、給湯、ガス管）
〇照明器具 〇建具
〇床：フローリング（LDK、洋室、廊下）・フロアタイル（玄関、洗面、トイレ）
〇壁天井：クロス貼替
〇カラーモニター付きインターホン
〇室内クリーニング
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区東浜南町 | ||
| アクセス | 京阪本線『中書島』 徒歩2分 (約160m) 近鉄京都線『桃山御陵前』 徒歩17分 (約1360m) 京阪宇治線『観月橋』 徒歩18分 (約1440m) 市バス『中書島』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 57.60㎡ | 所在階 | 11階建/8階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向0.00㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2024年03月 壁、天井 ・床 ・建具 ・他[照明器具、モニター付きインターホン] |
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| 総戸数 | 43戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伏見南浜小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 桃陵中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,700円/月 | 修繕積立金 | 10,670円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◇周辺環境◇ ・ローソン 伏見中書島店：徒歩1分 ・伏見桃山総合病院：徒歩5分 ・伏見大手筋商店街：徒歩8 ・三菱UFJ銀行伏見支店：徒歩8分 |
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| 物件番号 | 3724691 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 恵吾
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