令和6年4月完成！小中学校徒歩10分圏内！全室広々6帖以上！耐震力に優れたお家です♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
室内洗濯機置場
全居室6畳以上
フローリング
全居室収納
主な特徴
耐震構造
3階建以上
◇周辺環境◇
・フレスコ 向島店まで徒歩2分(約140m)
・ローソン 伏見向島店まで徒歩3分(約230m)
・ドラッグユタカ 向島店まで徒歩3分(約230m)
・むかいじま病院まで徒歩5分(約340m)
・京都向島郵便局まで徒歩5分(約360m)
・近商ストア 向島店まで徒歩10分(約770m)
・ニトリ伏見向島店まで徒歩13分(約970m)
・ドトール珈琲農園 ニトリ伏見向島店まで徒歩12分(約930m)
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町 | ||
| アクセス | 京阪宇治線『観月橋』 徒歩10分 (約800m) 近鉄京都線『向島』 徒歩15分 (約1200m) 近鉄バス『向島』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 81.81㎡ (1F:25.11㎡ 2F:28.35㎡ 3F:28.35㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月予定 | 建築確認 | 第R05確認建築IPEC00523号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公53.75㎡(16.25坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約5.2m 間口 約5.15m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 向島秀蓮小中学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 向島秀蓮小中学校 徒歩7分 (約560m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年04月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | フレスコ 向島店 徒歩2分 (約140m) ローソン 伏見向島店 徒歩3分 (約230m) ドラッグユタカ 向島店 徒歩3分 (約230m) むかいじま病院 徒歩5分 (約340m) 京都向島郵便局 徒歩5分 (約360m) 近商ストア 向島店 徒歩10分 (約770m) ニトリ伏見向島店 徒歩13分 (約970m) ドトール珈琲農園 ニトリ伏見向島店 徒歩12分 (約930m) |
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| 備考 | 造付バルコニー：約5.67㎡ 納戸申請有 表題登記関連費用：110,000円（税込）別途要 住宅省エネルギー性能証明書申請費用：110,000円（税込）別途要 |
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| 物件番号 | 3777324 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 恵吾
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