値下げ物件
2023年12月リノベーション済みの美宅です！全居室6帖以上のゆったり5LDKで収納スペースも充実♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【玄関】 
【洋室】 1階洋室 
【トイレ】 
【洗面台】 
【浴室】 
【リビング】 -
【リビング】 
【キッチン】 
【リビング】 
【防犯設備】 
【バルコニー】 2階南側バルコニー 
【和室】 
【収納】 -
【トイレ】 2階トイレ 
【洋室】 3階8.5帖洋室 
【収納】 
【洋室】 3階北側6帖洋室 
【収納】 
【洋室】 3階6帖洋室 
【収納】 -
【バルコニー】 2階北側バルコニー 
【バルコニー】 3階バルコニー 
【和室】 
【駐車場】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
フローリング
クローゼット3箇所
バルコニー
2面バルコニー
南庭
主な特徴
リノベーション
前道6m以上
3階建以上
即入居可
■リノベーション内容
・水回り：システムキッチン、ユニットバス、トイレ(すべて)、洗面化粧台、洗濯パン、洗濯用水栓新調
・内装：全室クロス張替、CF張替、畳表替え、障子・襖新調、ウッドデッキ新調、階段手摺新調、一部建具新調、各種リペア工事、ハウスクリーニング等
・外装：玄関ポーチ外構工事、コンクリート工事、人工芝敷き、ガレージ塗装、テレビアンテナ新調等
※外壁塗装・屋根防水工事は前所有者が施工しています。
◆周辺環境◆
・日野岡西公園：徒歩1分
・なごみの里病院：徒歩6分
・フレンドマート 御蔵山店：徒歩7分
・ドラッグユタカ 宇治御蔵山店：徒歩9分
・ローソン 宇治木幡平尾店：徒歩9分
・ファミリーマート 伏見日野西風呂店：徒歩9分
・京都石田郵便局：徒歩16分
物件概要
| 価格 | 2,599万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区日野岡西町 | ||
| アクセス | 京都市営地下鉄東西線『石田』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ奈良線『六地蔵』 バス乗車6分 御蔵山 停 徒歩11分 (約880m) 京阪宇治線『六地蔵』 バス乗車13分 日野誕生院 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 138.72㎡ (1F:47.52㎡ 2F:47.52㎡ 3F:43.68㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2002年(平成14年)08月築 | ||
| 建物構造 | RC 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2023年12月 ■リノベーション内容 ・水回り：システムキッチン、ユニットバス、トイレ(すべて)、洗面化粧台、洗濯パン、洗濯用水栓新調 ・内装：全室クロス張替、CF張替、畳表替え、障子・襖新調、ウッドデッキ新調、階段手摺新調、一部建具新調、各種リペア工事、ハウスクリーニング等 ・外装：玄関ポーチ外構工事、コンクリート工事、人工芝敷き、ガレージ塗装、テレビアンテナ新調等 ※外壁塗装・屋根防水工事は前所有者が施工しています。 |
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| 土地面積 | 公81.24㎡(24.57坪) | 接道 | 北側幅 約6.0m 間口 約7.52m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 日野小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 春日丘中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 2023年12月リノベーション工事完了！ ※外壁塗装・屋根防水工事は前所有者が施工しています。 ◆周辺環境◆ ・日野岡西公園：徒歩1分 ・なごみの里病院：徒歩6分 ・フレンドマート 御蔵山店：徒歩7分 ・ドラッグユタカ 宇治御蔵山店：徒歩9分 ・ローソン 宇治木幡平尾店：徒歩9分 ・ファミリーマート 伏見日野西風呂店：徒歩9分 ・京都石田郵便局：徒歩16分 |
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| 物件番号 | 3720868 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：日高 悠樹
丈夫な鉄筋コンクリート造のお家☆閑静な住宅地かつ周辺の交通量は少なめですので、子育て向きの住環境です。