値下げ物件
駐車スペースあり！駅から徒歩8分、大手筋商店街も徒歩圏内の好立地です♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
前道6m以上
3階建以上
前道広々6ｍ！駐車が苦手な方も安心です♪
◇ドリームタウン共通仕様◇
・システムキッチン ・ウォシュレット
・浴室暖房換気乾燥機 ・全居室ペアガラス
・リビング床暖房 ・食洗機など
◇周辺環境◇
・山殿公園：徒歩1分
・ローソン：徒歩7分
・京都中央信用金庫：徒歩11分
・郵便局：徒歩12分
・業務スーパー：徒歩13分
・大手筋商店街：徒歩14分
物件概要
| 価格 | 2,699万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿 | ||
| アクセス | 京阪本線『中書島』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 90.87㎡ (1F:32.68㎡ 2F:29.61㎡ 3F:28.58㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月予定 | 建築確認 | 第R05確認建築PLN奈支0236号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公42.59㎡(12.88坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約6.0m 間口 約3.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伏見南浜小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 桃陵中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※設計監理費用120万円は建物価格に含む ※外構費110万円別途要（税込） ◇周辺環境◇ ・山殿公園：徒歩1分 ・ローソン：徒歩7分 ・京都中央信用金庫：徒歩11分 ・郵便局：徒歩12分 ・業務スーパー：徒歩13分 ・大手筋商店街：徒歩14分 |
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| 物件番号 | 3516259 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 恵吾
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