値下げ物件
4区画の新築分譲地！収納スペースや住宅設備が充実！駐車スペースには車を2台駐車していただけます♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【玄関】 
【玄関】 
【リビング】 
【リビング】 -
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 -
【洗面台】 
【洗面台】 
【洗濯機置場】 
【浴室】 
【室内設備】 
【トイレ】 
【室内設備】 -
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【バルコニー】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
室内物干機
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
耐震構造
前道6m以上
2階建
角地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
※網戸、照明、カーテン、カーテンレールはオプション有料となります。
◆周辺環境◆
・樋爪児童公園：徒歩3分
・まごころ保育園：徒歩6分
・フレッシュバザール長岡京店：徒歩17分
・ジョーシン長岡京店：徒歩18分
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区淀樋爪町 2号棟 | ||
| アクセス | 京阪本線『淀』 バス乗車10分 上樋爪 停 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 101.85㎡ (1F:51.34㎡ 2F:50.51㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月予定 | 建築確認 | 第R05SHC119149号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
||
| 土地面積 | 99.45㎡(30.08坪) | 接道 | 東側幅 約6.0m 間口 約6.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 明親小学校 徒歩36分 (約2843m) | 中学区 | 大淀中学校 徒歩40分 (約3128m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 明親小学校 徒歩36分 (約2843m) 大淀中学校 徒歩40分 (約3128m) 万代 羽束師店 徒歩22分 (約1699m) キリン堂 羽束師店 徒歩24分 (約1844m) ファッションセンターしまむら 羽束師店 徒歩24分 (約1920m) デイリーカナート イズミヤ 羽束師店 徒歩27分 (約2100m) 京都南西病院 徒歩29分 (約2265m) 京都中央信用金庫 淀支店 徒歩29分 (約2317m) スーパーツジトミ 淀店 徒歩30分 (約2330m) 新鮮市場 久我の杜店 徒歩30分 (約2350m) |
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| 備考 | ※網戸、照明、カーテン、カーテンレールはオプション有料となります。 ◆周辺環境◆ ・樋爪児童公園：徒歩3分 ・まごころ保育園：徒歩6分 ・フレッシュバザール長岡京店：徒歩17分 ・ジョーシン長岡京店：徒歩18分 |
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| 物件番号 | 3643911 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：日高 悠樹
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