地下鉄「石田」駅まで徒歩8分！徒歩7分圏内にスーパーやホームセンター、病院がそろった生活便利地域です
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
全室フローリング
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
3階建以上
即入居可
◆周辺環境◆
・東合場みどり公園：徒歩1分
・サンディ醍醐店：徒歩2分
・マツヤスーパー 醍醐店：徒歩3分
・セブンイレブン 伏見醍醐辰巳町店：徒歩4分
・ローソン 醍醐多近田店：徒歩4分
・辰巳診療所：徒歩4分
・新鮮激安市場！ 醍醐店：徒歩5分
・京都石田郵便局：徒歩6分
・ロイヤルプロ 醍醐店：徒歩6分
・KYOTO COOP 醍醐石田：徒歩7分
・セブンイレブン 京都伏見醍醐店：徒歩7分
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区醍醐東合場町 | ||
| アクセス | 京都市営地下鉄東西線『石田』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ奈良線『六地蔵』 バス乗車6分 合場川 停 徒歩1分 (約80m) 京都市営地下鉄東西線『醍醐』 徒歩17分 (約1360m) 京阪バス『合場川停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 91.2㎡ (1F:26.32㎡ 2F:32.44㎡ 3F:32.44㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)08月築 | 建築確認 | 第R04確認建築第IPEC00871号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公63.9㎡(19.32坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約8.0m 間口 約4.86m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 15m第2種高度地区・屋外広告物規制：第2種地域 ・法22条規定区域 ・山ろく型建造物修景地区 | ||
| 小学区 | 春日野小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 春日丘中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 春日野小学校 徒歩6分 (約430m) 春日丘中学校 徒歩12分 (約950m) サンディ 醍醐店 徒歩2分 (約150m) セブンイレブン 伏見醍醐辰巳町店 徒歩4分 (約260m) ローソン 醍醐多近田店 徒歩4分 (約310m) 新鮮激 安市場! 醍醐店 徒歩5分 (約390m) 京都石田郵便局 徒歩6分 (約450m) ロイヤルプロ醍醐 徒歩6分 (約460m) KYOTO COOP 醍醐石田 徒歩7分 (約530m) セブンイレブン 京都伏見醍醐店 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | 旧奈良街道面す！ 造付バルコニー：約4.41㎡ ※表題登記関連費用11万円(税込み)、住宅省エネルギー性能証明書申請費用11万円(税込み)別途要す ※納戸申請あり ◆周辺環境◆ ・東合場みどり公園：徒歩1分 ・サンディ醍醐店：徒歩2分 ・マツヤスーパー 醍醐店：徒歩3分 ・セブンイレブン 伏見醍醐辰巳町店：徒歩4分 ・ローソン 醍醐多近田店：徒歩4分 ・辰巳診療所：徒歩4分 ・新鮮激安市場！ 醍醐店：徒歩5分 ・京都石田郵便局：徒歩6分 ・ロイヤルプロ 醍醐店：徒歩6分 ・KYOTO COOP 醍醐石田：徒歩7分 ・セブンイレブン 京都伏見醍醐店：徒歩7分 |
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| 物件番号 | 3692092 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 恵吾
旧奈良街道に面しているため、前道が約8ｍと広々しています♪完成済みですので、いつでもご案内いたします！！お気軽にお問い合わせください。