令和6年4月室内リフォーム完了予定！新築気分で新生活がスタートできます♪
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
フローリング張替
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
ペット不可
2024年4月上旬完了予定
◆ キッチン システムキッチン新規交換
◆ 浴室 ユニットバス新規交換
◆ 洗面台 新規交換
◆ トイレ 温水洗浄機能付トイレ新規交換
◆玄関収納 新規設置
◆ 床材 フローリング張替
◆ 建具 新規交換
◆ その他 洗濯機防水パン新規交換
ダウンライト設置
エアコン先行配管工事実施
クロス貼り替え
カーテンレール交換
ハウスクリーニング 他
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草下川原町 | ||
| アクセス | 京阪本線『伏見稲荷』 徒歩6分 (約480m) 京都市営地下鉄烏丸線『十条』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ奈良線『稲荷』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 壁芯 65.67㎡ | 所在階 | 7階建/5階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2024年04月 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 総戸数 | 653戸 | 面積 | 敷地:25271.16㎡ |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 砂川小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 藤森中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,570円/月 | 修繕積立金 | 4,630円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 砂川小学校 徒歩13分 (約1000m) 藤森中学校 徒歩23分 (約1800m) ライフ 伏見深草店 徒歩3分 (約200m) 伏見警察署砂川交番 徒歩3分 (約170m) セブンイレブン 伏見勧進橋店 徒歩8分 (約580m) ドラッグユタカ伏見フケノ内店 徒歩6分 (約460m) 伏見稲荷郵便局 徒歩11分 (約860m) |
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| 備考 | ・街並み型建造物修景地区 ・遠景デザイン保全区域 ・屋外広告物規制区域（沿道型第4種、第6種） ◇周辺環境◇ ・ライフ 伏見深草店：徒歩2分 ・セブンイレブン 伏見勧進橋店：徒歩6分 ・ローソン 烏丸久世橋店：徒歩10分 ・ダックス伏見深草店：徒歩10分 ・京都下川原郵便局：徒歩10分 ・業務スーパー 伏見店：徒歩12分 ・五木田病院：徒歩13分 |
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| 物件番号 | 3729892 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 恵吾
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