値下げ物件
駐車2台可能！使い勝手の良い4LDK＋ロフト付き。設備も充実しており、納得と満足のお家が登場です！
【間取り】
使い勝手の良い4LDK＋ロフト付き。
【外観】
駐車2台可能！丁寧にお使いいただいており、室内・外ともに良好です。
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【外観】 駐車2台可能！丁寧にお使いいただいており、室内・外ともに良好です。 
【外観写真】 整った住宅環境です♪ 
【外観写真】 2面バルコニーも備えており、ご満足いただけるお家です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は広々約6mで駐車も安心です。 
【リビング】 床暖房付きのリビングダイニングで、冬場も足元ポカポカです♪ 
【和室】 約4.5帖の畳コーナーです。 
【キッチン】 食洗器付きのキッチンで、洗い物もらくらく♪ -
【室内設備】 モニター付きインターホンで、お子様のお留守番も安心です。 
【トイレ】 温水洗浄便座付き。 
【洗面台】 便利な三面化粧台です♪ 
【浴室】 広めのユニットバスは日々の疲れも癒します♪ 
【室内設備】 便利な浴室乾燥機付き！ 
【収納】 各部屋に収納がございますので、お荷物が多い方も安心です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
トイレ
室内洗濯機置場
ロフト
クローゼット
2面バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
整った住宅環境で陽当たりもよく、前面道路は広々約6mで駐車も安心です。
食洗器付きカウンターキッチンや1坪浴室、床暖房、2面バルコニーも備えており、ご満足いただけるお家です。
丁寧にお使いいただいており、室内・外ともに良好です。
各部屋に収納もありますのでお荷物が多い家族も安心です。
◇周辺環境◇
新鮮館コスモ久我の杜店：徒歩8分
スーパー万代羽束師店：徒歩16分
キリン堂羽束師店：徒歩15分
ファッションセンターしまむら伏見店：徒歩15分
セブン-イレブン 京都久我森の宮町店：徒歩7分
京都羽束師鴨川郵便局：徒歩10分
松山医院：徒歩8分
物件概要
| 価格 | 2,750万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区久我森の宮町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『長岡京』 バス乗車14分 下久我 停 徒歩8分 (約640m) 阪急電鉄京都線『長岡天神』 バス乗車14分 下久我 停 徒歩8分 (約640m) 阪急電鉄京都線『西向日』 徒歩35分 (約2800m) |
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| 建物面積 | 公95.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2008年(平成20年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 南向10.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公94.79㎡(28.67坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神川小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 神川中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◇周辺環境◇ 新鮮館コスモ久我の杜店：徒歩8分 スーパー万代羽束師店：徒歩16分 キリン堂羽束師店：徒歩15分 デイリーカナートイズミヤ羽束師店：徒歩16分 ファッションセンターしまむら伏見店：徒歩15分 セブン-イレブン 京都久我森の宮町店：徒歩7分 京都羽束師鴨川郵便局：徒歩10分 松山医院：徒歩8分 森の宮第五公園：徒歩1分 |
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| 物件番号 | 3734821 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：日高 悠樹
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