約38坪の売土地です。建築条件無しですので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築が可能です♪
【区画図】
物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
建築条件無
※西側道路は非道路です。
※北側にある国道9号線より25ｍ以内に入る敷地は準住居地域、それ以外の敷地は第一種中高層住居専用地域となっております。
・準住居地域内敷地の法令制限：15ｍ第2種高度地区、屋外広告物沿道型第2種地域
・第一種中高層住居専用地域内敷地の法令制限：15ｍ第1種高度地区、屋外広告物第2種地域
◆周辺環境◆
・セブンイレブン 京都大枝中山店：徒歩1分
・京都明徳高等学校：徒歩2分
・ドン・キホーテ洛西店：徒歩7分
・エディオン洛西店：徒歩7分
・コープらくさい：徒歩11分
・ダックス西京洛西中央店：徒歩11分
・洛西郵便局：徒歩13分
・京都銀行 洛西支店：徒歩15分
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 坪単価 | 坪66.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 京都府京都市西京区大枝東長町 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『桂』 バス乗車8分 国道中山 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ東海道線『桂川』 バス乗車10分 国道中山 停 徒歩3分 (約240m) 阪急電鉄京都線『洛西口』 バス乗車7分 小畑川公園北口 停 徒歩9分 (約720m) |
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| 土地面積 | 公128㎡(38.72坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約8.4m 間口 約24.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 山林 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高(一部準住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200%(一部300% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・山ろく型建造物修景地区 西部地区・遠景デザイン保全区域(11,4,49)・居住誘導区域・近郊整備区域 | ||
| 小学区 | 新林小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 洛西中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ※西側道路は非道路です。 ※北側にある国道9号線より25ｍ以内に入る敷地は準住居地域、それ以外の敷地は第一種中高層住居専用地域となっております。 ・準住居地域内敷地の法令制限：15ｍ第2種高度地区、屋外広告物沿道型第2種地域 ・第一種中高層住居専用地域内敷地の法令制限：15ｍ第1種高度地区、屋外広告物第2種地域 ◆周辺環境◆ ・セブンイレブン 京都洛西ニュータウン店：徒歩7分 ・京都明徳高等学校：徒歩2分 ・ドン・キホーテ洛西店：徒歩7分 ・エディオン洛西店：徒歩7分 ・コープらくさい：徒歩11分 ・ダックス西京洛西中央店：徒歩11分 ・洛西郵便局：徒歩13分 ・京都銀行 洛西支店：徒歩15分 |
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| 物件番号 | 3728733 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：鈴木 恵吾
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