値下げ物件
1階のマンションが新登場です。空家なのでごゆっくりご内覧いただけます。
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【玄関】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【リビング】 
【リビング】 -
【和室】 
【洗面台】 
【洗濯機置場】 
【浴室】 
【キッチン】 
【発電・温水設備】 
【リビング】 -
【リビング】 
【室内設備】 
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 
【収納】 
【バルコニー】 -
【和室】 
【洋室】 
【洋室】 
【リビング】 
【玄関】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
下水道
側溝
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ディンプルキー
モニタ付インターホン
玄関収納
全居室収納
専用庭
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
3沿線以上利用可
ベージュ調の暖かな配色の外観で落ち着いた雰囲気を演出してくれます。
敷地内には緑豊かに整えられた植栽に、駐車場や駐輪場も用意されています。
間取りは使い勝手の良い３LDKです。
カウンター型のシステムキッチンは料理が手際良く作れ、お料理を作りながらご家族とのコミュニケーションも楽しんでいただけます。
シューズボックスやクローゼットを含む収納も豊富。
専用庭は日当たりや風通しも良好で、開放感豊かな景色が広がります。
最寄り駅は京阪本線淀駅で徒歩18分の距離。
幹線道路沿いに位置しており、高速道路のICも近いため、お車での移動もスムーズです。
物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区淀美豆町 | ||
| アクセス | 京阪本線『淀』 徒歩18分 (約1440m) 京阪本線『石清水八幡宮』 徒歩39分 (約3120m) 京阪電鉄ケーブル線『ケーブル八幡宮口』 徒歩40分 (約3200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 58.08㎡ | 所在階 | 11階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向7.00㎡ |
| その他 | 30.20㎡ | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 198戸 | 面積 | 敷地:5053.86㎡ |
| 築年月 | 1990年(平成2年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 美豆小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 大淀中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,500円/月 | 修繕積立金 | 9,350円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 京阪本線 淀駅 徒歩18分 (約1400m) 美豆小学校 徒歩13分 (約1000m) 大淀中学校 徒歩24分 (約1900m) 松ヶ崎記念病院 徒歩10分 (約760m) ローソン 淀木津町店 徒歩10分 (約740m) スーパーイワキ 淀店 徒歩15分 (約1190m) |
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| 備考 | ・淀木津公園：徒歩8分 ・松ヶ崎記念病院：徒歩10分 ・ローソン 淀木津町店：徒歩10分 ・金井病院：徒歩13分 ・セブンイレブン 淀下津町店：徒歩14分 ・スーパーイワキ淀店：徒歩15分 |
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| 物件番号 | 3344188 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：鈴木 恵吾
1階なので、下の階へ騒音や振動を気にする必要はありません。
もちろん、リフォームのご相談も承っております。壁紙の変更からフルリフォームに至るまでサポートさせていただきます。
少しでも気になられたらお早めにお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。