値下げ物件
新築分譲地！スーパーやコンビニが徒歩圏内圏内！小学校が徒歩3分なので子育て世代にもオススメです♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【玄関】 
【玄関】 
【玄関】 
【収納】 -
【トイレ】 
【洗面所】 
【洗面所】 
【洗面台】 
【浴室】 
【浴室】 
【浴室乾燥機】 -
【リビング】 
【リビング】 
【防犯設備】 
【室内設備】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【トイレ】 -
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
即入居可
◆周辺環境◆
・伏見羽束師鴨川郵便局：徒歩3分
・セブンイレブン 京都久我森の宮町店：徒歩7分
・新鮮市場 久我の杜店：徒歩8分
・京都南西病院：徒歩10分
・デイリーカナート イズミヤ 羽束師店：徒歩16分
・ＪＡ京都中央 洛南支店：徒歩30分
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町 L号棟 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『西向日』 徒歩40分 (約3200m) 『下久我』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 84.44㎡ (1F:42.32㎡ 2F:42.12㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第KS123-6110-00784号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:12戸 |
||
| 土地面積 | 公80.16㎡(24.24坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約6.0m 間口 約12.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神川小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 神川中学校 徒歩19分 (約1520m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◆周辺環境◆ ・伏見羽束師鴨川郵便局：徒歩3分 ・セブンイレブン 京都久我森の宮町店：徒歩7分 ・新鮮市場 久我の杜店：徒歩8分 ・京都南西病院：徒歩10分 ・デイリーカナート イズミヤ 羽束師店：徒歩16分 ・ＪＡ京都中央 洛南支店：徒歩30分 |
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| 物件番号 | 3748300 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：臼井 七花
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