値下げ物件
オーナーチェンジ物件です！全居室収納スペース付！
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
室内洗濯機置場
全居室収納
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
2階建
即入居可
◇周辺環境◇
・金井病院：徒歩3分
・セブン-イレブン 淀下津町店：徒歩4分
・ローソン 淀木津町店：徒歩4分
・淀城跡：徒歩7分
・フレスコ 淀駅店：徒歩8分
・スーパーマーケットツジトミ 淀店：徒歩9分
・スーパーイワキ 淀店：徒歩12分
・ザ・ダイソースーパーイワキ淀店：徒歩12分
物件概要
| 価格 | 680万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区淀木津町 | ||
| アクセス | 京阪本線『淀』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ東海道線『長岡京』 バス乗車19分 京阪淀駅 停 徒歩11分 (約880m) 京阪本線『石清水八幡宮』 徒歩36分 (約2880m) |
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| 建物面積 | 45.36㎡(想定利回り：7.84% 想定家賃収入：533,120円) (1F:22.68㎡ 2F:22.68㎡ ) |
駐車場 | なし |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公30.36㎡(9.18坪) | 接道 | 北東側(私道)幅 約3.8m 間口 約4.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 明親小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 大淀中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り：7.84% 想定家賃収入：533,120円 | ||
| 周辺環境 | 金井病院 徒歩3分 (約230m) ローソン 淀木津町店 徒歩3分 (約240m) スーパーイワキ 淀店 徒歩13分 (約970m) ダイソー イワキ淀店 徒歩12分 (約940m) JA京都中央 淀支店 徒歩6分 (約470m) スーパーツジトミ 淀店 徒歩10分 (約730m) フレスコ 淀駅店 徒歩9分 (約660m) |
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| 備考 | ○オーナーチェンジ物件○ 家賃51,000円で賃貸中 |
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| 物件番号 | 3003515 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 恵吾
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