オーナーチェンジ物件です！駐車スペースあり。小中学校が徒歩圏内で、子育て世代にもオススメ！
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
出窓
主な特徴
前道6m以上
陽当り良好
◇周辺環境◇
・セブン-イレブン 伏見醍醐辰己町店：徒歩7分
・サンディ 醍醐店：徒歩9分
・新鮮激 安市場：徒歩10分
・なごみの里病院：徒歩11分
・京都石田郵便局：徒歩11分
物件概要
| 価格 | 730万円 | 間取り | 3K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区日野谷寺町 | ||
| アクセス | 京都市営地下鉄東西線『石田』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 建物面積 | 44.36㎡ (1F:23.57㎡ 2F:20.79㎡ ) |
駐車場 | あり 軽：1台 |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公50.92㎡(15.40坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約3.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：9.04% 家賃収入：660,000円 |
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| 備考 | ◆オーナーチェンジ物件 ◇月額家賃：55,000円 ◆現況表面利回り：9.0％ ◇現況年収：66万円 ◆駐車スペースあり（車種制限有） |
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| 物件番号 | 3172879 | 取引態様 | 媒介 |
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