収益物件です！リフォーム歴あり♪駐車スペース1台駐車可能！全部屋6帖以上の広々空間です♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
出窓
フローリング張替
2面バルコニー
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
陽当り良好
3階建以上
【リフォーム内容】
◇LDK、1階洋室、洗面室、階段、トイレ、3階洋室、3階和室→壁・天井クロス張替え
◇1階洋室、階段、LDK、3階洋室→床ウッドタイル張替え
◇3階和室→畳表替え・襖・障子張替え
物件概要
| 価格 | 1,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区羽束師志水町 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『西向日』 徒歩36分 (約2880m) 市バス『菱川』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 92.34㎡ (1F:30.78㎡ 2F:30.78㎡ 3F:30.78㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2012年(平成24年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公51.53㎡(15.58坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約5.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：7.59% 家賃収入：1,200,000円 |
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| 備考 | 表面利回り7.5％！ 月額賃料100,000円にて賃貸中。 年間収入1,200,000円。 |
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| 物件番号 | 3076049 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 恵吾
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