駅徒歩3分の好立地！小中学校徒歩10分圏内！スーパーやコンビニが近く、生活便利地です♪
【間取り】
【玄関】
-
【玄関】 
【外観】 
【玄関】 
【収納】 
【ダイニングキッチン】 
【ダイニングキッチン】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【防犯設備】 
【室内設備】 
【リビング】 -
【リビング】 
【収納】 
【トイレ】 
【洗面所】 
【洗面台】 
【浴室】 
【浴室】 -
【浴室】 
【収納】 
【和室】 
【和室】 
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 -
【収納】 
【バルコニー】 
【和室】 
【和室】 
【玄関】 
【ダイニングキッチン】 
【キッチン】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン4基以上
和室
全居室6畳以上
フローリング
フローリング張替
床下収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内外装リフォーム後渡
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
即入居可
◇リフォーム内容◇
エアコン4台新調
シューズボックス新調
2階和室畳表替え
配管洗浄
屋根葺き替え
建具・床?部交換
(ベランダ、ダイニング、洋室)
◇周辺環境◇
・ファミリーマート竹田駅前店：徒歩3分
・京都竹田郵便局：徒歩4分
・フレスコ竹田店：徒歩8分
・京都中央信用金庫竹田南支店：徒歩11分
・ドラッグユタカ伏見深草店：徒歩13分
物件概要
| 価格 | 1,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区竹田桶ノ井町 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『竹田』 徒歩3分 (約240m) 京都市営地下鉄烏丸線『竹田』 徒歩3分 (約240m) 京阪本線『藤森』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 建物面積 | 66.73㎡ (1F:36.56㎡ 2F:30.17㎡ ) |
駐車場 | なし |
| 築年月 | 1968年(昭和43年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年10月 給排水管・他[配管洗浄] 【外装】2023年10月 屋根 【内装】2023年10月 床 ・建具 ・他[エアコン4台新調、シューズボックス新調] |
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| 土地面積 | 44.15㎡(13.35坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約3.60m |
| 私道 | 別:7.20㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域・20m第2種高度地区・町並み型建造物修景地区・屋外広告物第５種地域・居住誘導区域・ 近郊整備区域 | ||
| 小学区 | 竹田小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 藤森中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 京都竹田郵便局 徒歩6分 (約450m) フレッツ 竹田店 徒歩7分 (約560m) フレスコ 竹田店 徒歩8分 (約580m) サンディ 竹田店 徒歩7分 (約530m) セブンイレブン 京都竹田西内畑町店 徒歩11分 (約840m) 京都中央信用金庫竹田支店 徒歩12分 (約900m) 京都城南診療所 徒歩15分 (約1130m) マツモト 伏見店 徒歩13分 (約1010m) コーナンくいな橋店 徒歩13分 (約970m) 業務スーパー 伏見店 徒歩14分 (約1090m) |
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| 備考 | 建物切り離し承諾未取得(令和5年10月現在） | ||
| 物件番号 | 3611767 | 取引態様 | 媒介 |
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