11階建ての10階部分につき陽当り・通風良好！駅徒歩5分の好立地！リフォーム履歴有り！
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
私設水道
下水道
公共下水
給湯
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
収納スペース
全居室収納
バルコニー
エレベーター
主な特徴
高層階
◆周辺環境◆
・向島幼稚園：徒歩4分
・白菊こども園：徒歩6分
・セブン-イレブン 京都向島ニユータウン店：徒歩8分
・近商ストア 向島店：徒歩13分
・ドトール珈琲農園 ニトリ伏見向島店：徒歩17分
物件概要
| 価格 | 1,460万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『向島』 徒歩4分 (約320m) 京阪宇治線『観月橋』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ奈良線『桃山』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.50㎡ | 所在階 | 11階建/10階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 175戸 | 面積 | 敷地:69072.63㎡ |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 備考欄参照 | ||
| 小学区 | 向島秀蓮小中学校 徒歩3分 (約220m) | 中学区 | 向島秀蓮小中学校 徒歩3分 (約220m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,900円/月 | 修繕積立金 | 8,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 向島秀蓮小中学校 徒歩9分 (約710m) 向島幼稚園 徒歩4分 (約300m) 白菊こども園 徒歩6分 (約450m) セブンイレブン 向島店 徒歩9分 (約650m) 近商ストア 向島店 徒歩15分 (約1200m) ドトール珈琲農園 ニトリ伏見向島店 徒歩18分 (約1400m) むかいじま病院 徒歩10分 (約780m) 京都向島郵便局 徒歩14分 (約1110m) 京都向島四ツ谷郵便局 徒歩14分 (約1070m) |
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| 備考 | ※現状有姿 売主の契約不適合責任免責 ※住替え特約有 ・20ｍ第2種高度地区 ・法22条防火地域 ・風俗営業制限区域第1種 ・屋外広告物第3種規制区域 ・0.5ｍ～3.0ｍ未満の浸水想定区域 ◆周辺環境◆ ・向島幼稚園：徒歩4分 ・白菊こども園：徒歩6分 ・セブン-イレブン 京都向島ニユータウン店：徒歩8分 ・近商ストア 向島店：徒歩13分 ・ドトール珈琲農園 ニトリ伏見向島店：徒歩17分 |
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| 物件番号 | 3651731 | 取引態様 | 媒介 |
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