オーナーチェンジ物件です！
【間取り】
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
出窓
納戸
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
物件概要
| 価格 | 1,380万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区納所星柳 | ||
| アクセス | 京阪本線『淀』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道線『長岡京』 徒歩47分 (約3760m) 阪急電鉄京都線『西山天王山』 徒歩47分 (約3760m) |
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| 専有面積 | 壁芯 118.32㎡ | 所在階 | 7階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向11.90㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | 敷地:1514.09㎡ | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ハウジング | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 納所小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 洛水中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,320円/月 | 修繕積立金 | 12,850円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：9.70% 家賃収入：1,347,000円 |
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| 備考 | ※契約不適合免責・現状渡し ※現況家賃￥112,320円 ※表面利回り：9.7％ ※返還金￥50万円（関西方式）引継ぎ無し |
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| 物件番号 | 2067610 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 恵吾
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