リフォーム渡し！部屋数豊富５ＤＫ！カーポート付の駐車スペースにはお車を１台駐車していただけます♪
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
室内洗濯機置場
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
前道6m以上
南側道路面す
2階建
古民家風
即入居可
大切なお車を雨風から守るカーポート付！
南向きなので陽当たり・通風良好♪
小学校まで徒歩6分圏内なのでお子様の通学安心です♪
◇周辺環境◇
・伏見羽束師鴨川郵便局：徒歩5分
・ローソン 伏見久我橋店：徒歩5分
・セブン-イレブン 京都久我森の宮町店：徒歩9分
・新鮮 激安市場 久我の杜店：徒歩10分
・京都中央信用金庫 久我支店：徒歩10分
・伏見区役所 神川出張所：徒歩10分
・ファルコ薬局 久我店：徒歩12分
物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 間取り | 5DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(テラスハウス) | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区久我森の宮町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『長岡京』 バス乗車14分 神川小学校前 停 徒歩2分 (約160m) 近鉄京都線『竹田』 バス乗車19分 神川小学校前 停 徒歩2分 (約160m) 阪急電鉄京都線『西向日』 徒歩40分 (約3200m) |
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| 建物面積 | 75.42㎡ (1F:37.71㎡ 2F:37.71㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1968年(昭和43年)08月築 | ||
| 建物構造 | RC 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公101.61㎡(30.73坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・建築基準法第22条指定地域・町並み型建造物修景地区・屋外広告物第3種地域 | ||
| 小学区 | 神川小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 神川中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 京都久我森の宮町店 徒歩9分 (約700m) たんぽぽ保育園 徒歩12分 (約890m) 新鮮市場 久我の杜店 徒歩10分 (約740m) 森の宮第五公園 徒歩10分 (約770m) 伏見羽束師鴨川郵便局 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | その他制限事項：遠景デザイン保全区域、居住誘導区域、近郊整備区域 ※売主の契約不適合責任免責 ※引渡し後リフォーム着工 【リフォーム内容】 ・水回り新調（キッチン、浴室、洗面、トイレ）・ハウスクリーニング・全居室の床、クロス張替・畳張替・クロス張替 ・窓、ドア、建具新調・インターホン交換・屋根防水加工・外壁塗り替え |
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| 物件番号 | 3202482 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鳥山 俊也
お気軽にお問い合わせください♪