小中学校まで徒歩3分！近隣には幼稚園などの保育施設がございますよ！生活便利地域です。
【間取り】
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
室内洗濯機置場
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
フローリング張替
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
24時間セキュリティ
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
24時間ゴミ出可
ペット相談
◆周辺環境◆
・二の丸児童公園：徒歩2分
・野の百合保育園：徒歩4分
・セブンイレブン 京都向島ニユータウン店：徒歩4分
・京都向島四ツ谷池郵便局：徒歩8分
・近商ストア 向島店：徒歩9分
・京都中央信用金庫 向島支店：徒歩11分
・万代 宇治槙島店：徒歩14分
物件概要
| 価格 | 1,180万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『向島』 徒歩8分 (約640m) 京阪宇治線『観月橋』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ奈良線『桃山』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.50㎡ | 所在階 | 11階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.85㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2020年05月 キッチン・トイレ 【内装】2020年05月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 175戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 向島秀蓮小中学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 向島秀蓮小中学校 徒歩3分 (約240m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,000円/月 | 修繕積立金 | 8,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 備考 | ◆周辺環境◆ ・二の丸児童公園：徒歩2分 ・野の百合保育園：徒歩4分 ・セブンイレブン 京都向島ニユータウン店：徒歩4分 ・京都向島四ツ谷池郵便局：徒歩8分 ・近商ストア 向島店：徒歩9分 ・京都中央信用金庫 向島支店：徒歩11分 ・万代 宇治槙島店：徒歩14分 |
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| 物件番号 | 2324010 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 恵吾
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