オーナーチェンジ物件の登場です！ペット飼育可能！（規約有り）2面採光で陽当り・通風良好です♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
追焚機能
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
和室
クローゼット
収納スペース
全居室収納
2面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
3沿線以上利用可
ペット相談
◇周辺環境◇
・万代 羽束師店：徒歩7分
・イズミヤ 羽束師店：徒歩8分
・伏見羽束師菱川郵便局：徒歩12分
・京都南西病院：徒歩13分
物件概要
| 価格 | 1,150万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町 | ||
| アクセス | 京阪本線『中書島』 バス乗車15分 羽束師志水町停 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ東海道線『長岡京』 バス乗車10分 菱川停 停 徒歩9分 (約720m) 阪急電鉄京都線『西向日』 徒歩43分 (約3440m) 市バス『羽束師志水町』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 60.42㎡ | 所在階 | 5階建/5階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向11.81㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 43戸 | 面積 | 敷地:1441.60㎡ |
| 築年月 | 1995年(平成7年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社小林工務店 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 久我の杜小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 神川中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,500円/月 | 修繕積立金 | 7,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：6.99% 家賃収入：0円 |
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| 周辺環境 | 久我の杜小学校 徒歩11分 (約850m) 神川中学校 徒歩11分 (約850m) 伏見羽束師鴨川郵便局 徒歩17分 (約1300m) デイリーカナート イズミヤ 羽束師店 徒歩8分 (約600m) キリン堂 羽束師店 徒歩7分 (約490m) 京都南西病院 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ☆オーナーチェンジ物件☆ 賃料：67,000円で賃貸中 特別徴収金：300円/月 利回り：6.99％ 年間予定賃料収入：80.40万円 ◆周辺環境◆ ・万代 羽束師店：徒歩7分 ・イズミヤ 羽束師店：徒歩8分 ・伏見羽束師菱川郵便局：徒歩12分 ・京都南西病院：徒歩13分 |
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| 物件番号 | 3386951 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 恵吾
お気軽にお問い合わせください♪