値下げ物件
京阪中書島駅徒歩9分！前道ゆったり6ｍ！国道1号線＆第二京阪道路が近くお出掛けがしやすい立地です！
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
建築条件付きプランもございます！
■建築条件付きプラン
・土地：1000万円
・建物：1699万円
その他費用：設計管理費用120万円(税込)、外構費110万円(税込)
※準耐火建造物で建ぺい率70％適用
◆周辺環境◆
・セブンイレブン 伏見横大路店：徒歩7分
・ファミリマート 横大路下三栖店：徒歩11分
・伏見桃山総合病院：徒歩11分
・京都西大手筋郵便局：徒歩12分
・京都中央信用金庫大手筋支店：徒歩12分
・業務スーパー 大手筋店：徒歩13分
・ローソン 伏見中書島店：徒歩15分
・伏見大手筋商店街：徒歩16分
物件概要
| 価格 | 1,200万円 | 坪単価 | 坪94.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿 | ||
| アクセス | 京阪本線『中書島』 徒歩9分 (約720m) 京阪本線『伏見桃山』 徒歩20分 (約1600m) 近鉄京都線『桃山御陵前』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 土地面積 | 公42.01㎡(12.70坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約4.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伏見南浜小学校 徒歩18分 (約1370m) | 中学区 | 桃陵中学校 徒歩21分 (約1640m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 伏見南浜小学校 徒歩18分 (約1370m) 桃陵中学校 徒歩21分 (約1640m) セブンイレブン 伏見横大路店 徒歩7分 (約510m) ファミリマート 横大路下三栖店 徒歩11分 (約860m) 伏見桃山総合病院 徒歩11分 (約850m) 京都西大手筋郵便局 徒歩12分 (約930m) 京都中央信用金庫大手筋支店 徒歩12分 (約930m) 業務スーパー 大手筋店 徒歩13分 (約990m) ローソン 伏見中書島店 徒歩15分 (約1140m) 伏見大手筋商店街 徒歩16分 (約1280m) |
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| 備考 | 建築条件付きプランもございます！ ■建築条件付きプラン ・土地：900万円 ・建物：1699万円 その他費用：設計管理費用120万円(税込)、外構費110万円(税込) ※準耐火建造物で建ぺい率70％適用 ◆周辺環境◆ ・セブンイレブン 伏見横大路店：徒歩7分 ・ファミリマート 横大路下三栖店：徒歩11分 ・伏見桃山総合病院：徒歩11分 ・京都西大手筋郵便局：徒歩12分 ・京都中央信用金庫大手筋支店：徒歩12分 ・業務スーパー 大手筋店：徒歩13分 ・ローソン 伏見中書島店：徒歩15分 ・伏見大手筋商店街：徒歩16分 |
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| 物件番号 | 3713410 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鳥山 俊也
公園がお家の目の前にあるので、お散歩スポットにぴったり♪ぜひお気軽にお問い合わせください！