前道ゆったり6ｍ！落ち着いた雰囲気のお家で、お一人でお住みをお考えの方もご夫婦の方にもおすすめです。
【間取り】
使いやすい間取りです！！
【外観】
閑静な住宅街なので落ち着いた雰囲気のお家です。
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【外観】 閑静な住宅街なので落ち着いた雰囲気のお家です。 
【玄関】 
【洗面所】 
【浴室】 
【浴室】 
【トイレ】 
【リビング】 -
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 -
【納戸】 
【和室】 
【和室】 
【玄関】 
【前面道路含む現地写真】 
【洗面台】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【洋室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
システムキッチン
追焚機能
浴室に窓
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
フローリング張替
納戸
全居室収納
主な特徴
内装リフォーム済
2沿線利用可
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
即入居可
★小型者が1台駐車可能！！
★裏側に建物がないため、日当・通風良好！！
★南向きバルコニー
令和4年6月リフォーム済
●リフォーム内容●
・キッチン、バス、洗面台、トイレ交換
・クロス張替
・CF張替
・畳表替
・給湯器交換
・塗装工事
・ハウスクリーニング 他
物件概要
| 価格 | 1,100万円 | 間取り | 2DK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区淀樋爪町 | ||
| アクセス | 京阪本線『淀』 バス乗車3分 淀樋爪町 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ東海道線『長岡京』 徒歩35分 (約2800m) |
||
| 建物面積 | 55.52㎡ (1F:27.76㎡ 2F:27.76㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1992年(平成4年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2022年06月 壁、天井 ・床 |
||
| 土地面積 | 公47.58㎡(14.39坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約6.0m 間口 約5.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区20ｍ第一種・町並み型建造物修景地区・屋外広告物第3種地域・遠景デザイン保全地区 | ||
| 小学区 | 明親小学校 徒歩29分 (約2300m) | 中学区 | 大淀中学校 徒歩33分 (約2600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 令和4年6月フル改装済み！ | ||
| 物件番号 | 2336264 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鳥山 俊也
お気軽にお問い合わせください。