値下げ物件
令和5年8月リフォーム完了予定！最上階部分につき陽当たり・通風良好です♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【玄関】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【トイレ】 
【トイレ】 -
【洗面所】 
【洗面所】 
【洗面台】 
【浴室】 
【発電・温水設備】 
【リビング】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【発電・温水設備】 
【防犯設備】 
【リビング】 -
【リビング】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【収納】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【防犯設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
私設水道
下水道
公共下水
給湯
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
車寄
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
周辺交通量少なめ
山が見える
田園風景
眺望良好
◇周辺環境◇
・向島幼稚園：徒歩6分
・むかいじま病院：徒歩7分
・ローソン 伏見向島駅前店：徒歩7分
・フレスコ向島店：徒歩10分
・京都銀行 向島支店：徒歩11分
・近商ストア 向島店：徒歩12分
・ニトリ伏見向島店：徒歩13分
物件概要
| 価格 | 1,369万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『向島』 徒歩7分 (約560m) 京阪宇治線『観月橋』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ奈良線『桃山』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 専有面積 | 60.73㎡ | 所在階 | 11階建/11階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向10.85㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2023年08月 壁、天井 ・床 ・建具 ・他[LED照明新設、鍵交換、ハウスクリーニング等] |
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| 総戸数 | 175戸 | 面積 | 敷地:706367.63㎡ |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 銭高組・横田建設共同企業体 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 向島秀蓮小中学校 徒歩2分 (約98m) | 中学区 | 向島秀蓮小中学校 徒歩2分 (約98m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 7,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 近鉄京都線 向島駅 徒歩7分 (約530m) 向島秀蓮小中学校 徒歩2分 (約98m) 向島幼稚園 徒歩6分 (約440m) ローソン 伏見向島店 徒歩9分 (約650m) むかいじま病院 徒歩7分 (約540m) フレスコ 向島店 徒歩10分 (約750m) ドラッグユタカ 向島店 徒歩10分 (約740m) 京都向島四ツ谷郵便局 徒歩11分 (約830m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3512283 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 恵吾
お気軽にお問い合わせください♪