2024年3月リフォーム完成予定！周辺にはお買い物施設の他、小中学校が徒歩10分圏内の生活便利地域♪
【間取り】
3LDK
【外観】
リフォーム物件
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【外観】 リフォーム物件 
【前面道路含む現地写真】 
【駐車場】 
【外観写真】 
【玄関】 
【キッチン】 
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【キッチン】 
【キッチン】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【防犯設備】 
【浴室】 -
【洗面台】 
【洗面所】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
屋根裏収納
バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
3沿線以上利用可
3階建以上
■リフォーム内容
・水回り：システムキッチン、洗面、トイレ新調
・内装：全室クロス・全室フローリング・CF張替、玄関扉新調、ダウンライト設置(玄関・LDK)、コンセントプレート交換、風呂カバー工法、モニター付きインターホン新調、ハウスクリーニング 他
・外装：正面外壁・小屋根塗装
◆周辺環境◆
・六兵ヱ池公園：徒歩1分
・ラビパラ保育園：徒歩1分
・セブンイレブン 西野八幡田町店：徒歩4分
・京都銀行西山科支店：徒歩4分
・フレスコ北花山店：徒歩5分
・ドラッグユタカ 山科北花山店：徒歩6分
・京都北花山郵便局：徒歩6分
・京都信用金庫 北山科支店：徒歩9分
・マツヤスーパー 山科三条店：徒歩12分
・ケーヨーデイツー山科店：徒歩13分
物件概要
| 価格 | 1,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市山科区西野岸ノ下町 | ||
| アクセス | 京都市営地下鉄東西線『御陵』 徒歩14分 (約1120m) 京阪京津線『御陵』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ東海道線『山科』 バス乗車6分 北部農協 停 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 99.71㎡ (1F:26.41㎡ 2F:38.02㎡ 3F:35.28㎡ ) |
駐車場 | あり 軽：1台 |
| 築年月 | 1989年(平成1年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 ・鉄筋コンクリート造3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年03月 キッチン・トイレ・洗面 システムキッチン、洗面、トイレ新調 【外装】2024年03月 外壁 ・屋根 正面外壁塗装、小屋根塗装 【内装】2024年03月 床 ・全室クロス 全室クロス張替、全室フローリング張替、CF張替、玄関扉新調、ダウンライト設置(玄関・LDK)、コンセントプレート交換、風呂カバー工法、モニター付きインターホン新調、ハウスクリーニング 他 |
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| 土地面積 | 公55.67㎡(16.84坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約4.30m |
| 私道 | 別:1.78㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・２０ｍ第一種高度地区・屋外広告物第三種地域・町並み型建造物修景地区・居住誘導区域 | ||
| 小学区 | 西野小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 安祥寺中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 現在リフォーム工事中！ 固定資産税：44,600円/年(令和5年度分 土地・建物合算) ※駐車場 幅：約2.3ｍ／高さ：約1.75ｍ／奥行：約8.6ｍ ◆周辺環境◆ ・六兵ヱ池公園：徒歩1分 ・ラビパラ保育園：徒歩1分 ・セブンイレブン 西野八幡田町店：徒歩4分 ・京都銀行西山科支店：徒歩4分 ・フレスコ北花山店：徒歩5分 ・ドラッグユタカ 山科北花山店：徒歩6分 ・京都北花山郵便局：徒歩6分 ・京都信用金庫 北山科支店：徒歩9分 ・マツヤスーパー 山科三条店：徒歩12分 ・ケーヨーデイツー山科店：徒歩13分 |
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| 物件番号 | 3724688 | 取引態様 | 媒介 |
