令和6年2月完成！周辺施設充実！小中学校徒歩10分圏内！前道広々6ｍで、駐車ラクラク♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
全室フローリング
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
前道6m以上
3階建以上
即入居可
◇周辺環境◇
・ファミリーマート 伏見醍醐大構店まで徒歩2分(約160m)
・京都市醍醐総合庁舎まで徒歩3分(約210m)
・京都中央信用金庫醍醐支店まで徒歩4分(約270m)
・セブンイレブン 醍醐大構町店まで徒歩6分(約410m)
・ココカラファイン 醍醐店まで徒歩4分(約310m)
・伏見東郵便局まで徒歩7分(約500m)
・アルプラザ醍醐まで徒歩7分(約530m)
・ドラッグユタカ 醍醐店まで徒歩7分(約500m)
・ローソン 醍醐多近田店まで徒歩10分(約750m)
・サンディ 醍醐店まで徒歩13分(約1020m)
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区醍醐御霊ケ下町 | ||
| アクセス | 京都市営地下鉄東西線『醍醐』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 91.53㎡ (1F:26.73㎡ 2F:35.64㎡ 3F:29.16㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第R05確更建築IPEC00048号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公72.75㎡(22.00坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 池田東小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 栗陵中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 伏見醍醐大構店 徒歩2分 (約160m) 京都市醍醐総合庁舎 徒歩3分 (約210m) 京都中央信用金庫醍醐支店 徒歩4分 (約270m) セブンイレブン 醍醐大構町店 徒歩6分 (約410m) ココカラファイン 醍醐店 徒歩4分 (約310m) 伏見東郵便局 徒歩7分 (約500m) アルプラザ醍醐 徒歩7分 (約530m) ドラッグユタカ 醍醐店 徒歩7分 (約500m) ローソン 醍醐多近田店 徒歩10分 (約750m) サンディ 醍醐店 徒歩13分 (約1020m) |
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| 備考 | 表題登記関連費用110,000円（税込）、住宅省エネルギー性能証明書申請費用110,000円（税込）別途要 造付バルコニーA：4.45㎡、B：10.93㎡ 納戸申請有 |
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| 物件番号 | 3774795 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 恵吾
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