値下げ物件
2区画の新築分譲地！部屋数豊富な4LDK、駐車スペース完備！収納豊富で嬉しい住宅設備充実♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【玄関】 
【トイレ】 
【トイレ】 
【和室】 -
【和室】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【洗面台】 
【浴室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【収納】 
【バルコニー】 
【洗面台】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 -
【洋室】 
【洋室】 
【発電・温水設備】 
【防犯設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
シャッター雨戸
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
外壁サイディング
◇周辺環境◇
・伏見羽束師鴨川郵便局：徒歩11分
・ローソン 久我石原店：徒歩14分
・セブンイレブン 京都久我森の宮町店：徒歩14分
・新鮮市場 久我の杜店：徒歩15分
・京都南西病院：徒歩17分
・ジャパン 京都伏見店：徒歩21分
・デイリーカナート イズミヤ 羽束師店：徒歩22分
・西友 下鳥羽店：徒歩30分
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区久我御旅町 1号棟 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『竹田』 バス乗車18分 久我 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 97.71㎡ (1F:52.17㎡ 2F:45.54㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月予定 | 建築確認 | 第JAIC2023W0394A1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 105.11㎡(31.79坪) | 接道 | 南東側幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神川小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 神川中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 伏見羽束師鴨川郵便局 徒歩11分 (約840m) 森の宮第五公園 徒歩12分 (約940m) ローソン 久我石原店 徒歩14分 (約1060m) セブンイレブン 京都久我森の宮町店 徒歩14分 (約1100m) 新鮮市場 久我の杜店 徒歩15分 (約1130m) 京都南西病院 徒歩17分 (約1310m) デイリーカナート イズミヤ 羽束師店 徒歩22分 (約1760m) ＪＡ京都中央 洛南支店 徒歩37分 (約2900m) 西友 下鳥羽店 徒歩30分 (約2340m) ジャパン 京都伏見店 徒歩21分 (約1660m) |
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| 備考 | 司法書士は売主指定。 ◇周辺環境◇ ・伏見羽束師鴨川郵便局：徒歩11分 ・ローソン 久我石原店：徒歩14分 ・セブンイレブン 京都久我森の宮町店：徒歩14分 ・新鮮市場 久我の杜店：徒歩15分 ・京都南西病院：徒歩17分 ・ジャパン 京都伏見店：徒歩21分 ・デイリーカナート イズミヤ 羽束師店：徒歩22分 ・西友 下鳥羽店：徒歩30分 |
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| 物件番号 | 3755124 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：日高 悠樹
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