限定２区画新築分譲地『リーブルガーデン』♪住宅設備充実♪お求めやすい価格で高品質の住宅をお届けします
【間取り】
【外観】
同社施工例
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【外観】 同社施工例 
新築ご成約キャンペーン実施中！ 詳しくは担当者まで、お気軽にお問い合わせください♪ 
【玄関】 同社施工例 
【リビング】 同社施工例 
【リビング】 同社施工例 
【キッチン】 同社施工例 
【浴室】 同社施工例 -
【洗面所】 同社施工例
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
カードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
24時間換気システム
床下収納
主な特徴
耐震構造
2沿線利用可
3沿線以上利用可
南側道路面す
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
部屋数豊富な4LDK。
玄関ドアは、防犯対策にも優れたICタグキーが搭載されています。
リビングは15帖以上のゆとりある空間。人気の対面式システムキッチンは家族との会話も弾みますね♪
廊下収納や床下収納、2階洋室には全部屋に収納スペースが確保されているので、沢山の荷物もスッキリ片付きます。
◇周辺環境◇
・西福寺幼児園：徒歩９分
・フレスコスマイル藤森店：徒歩１０分
・ローソン伏見深草谷口店：徒歩７分
・ドラッグユタカ伏見西浦店：車４分
・京都深草大亀谷郵便局：徒歩１５分
・京都中央信用金庫藤森支店：徒歩８分
物件概要
| 価格 | 3,530万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町 1号棟 | ||
| アクセス | 京阪本線『藤森』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ奈良線『JR藤森』 徒歩13分 (約1040m) 京阪本線『墨染』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 97.6㎡ (1F:55.08㎡ 2F:42.52㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月予定 | 建築確認 | 第R03SHC114950号 |
| 建物構造 | 木造 従来軸組工法2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 122.42㎡(37.03坪) | 接道 | 南側幅 約2.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 藤ノ森小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 藤森中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 京都医療センター 徒歩6分 (約420m) 京都市伏見区深草総合庁舎 徒歩8分 (約610m) 京都中央信用金庫 藤森支店 徒歩8分 (約610m) ローソン 京都医療センター前店 徒歩6分 (約440m) ローソン 伏見深草谷口町店 徒歩7分 (約500m) チャコルマート 墨染 徒歩18分 (約1420m) フレスコスマイル 藤森店 徒歩10分 (約780m) 京都藤森郵便局 徒歩12分 (約960m) ツルハドラッグ 伏見直違橋店 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3054528 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 恵吾
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