角地につき陽当り・通風良好！嬉しい住宅設備がたくさん詰まっているお家です♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
ロフト
LDK20畳以上
全居室6畳以上
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2階建
◇周辺環境◇
・京都納所郵便局まで徒歩5分(約400m)
・京都中央信用金庫 淀支店まで徒歩8分(約580m)
・スーパーツジトミ 淀店まで徒歩9分(約710m)
・ローソン 京都競馬場前店まで徒歩12分(約900m)
・京都競馬場まで徒歩18分(約1420m)
・フレスコ 淀駅店まで徒歩12分(約940m)
物件概要
| 価格 | 3,299万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区納所星柳 | ||
| アクセス | 京阪本線『淀』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ東海道線『長岡京』 バス乗車19分 京阪淀駅 停 徒歩11分 (約880m) |
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| 建物面積 | 88.7㎡ (1F:46.58㎡ 2F:42.12㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)12月予定 | 建築確認 | 第R05確認建築PLN奈支0875号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実89.37㎡(27.03坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約7.56m 西側(私道)幅 約4.6m 間口 約11.04m |
| 私道 | 別:45.90㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 納所小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 洛水中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 京都納所郵便局 徒歩5分 (約400m) 京都中央信用金庫 淀支店 徒歩8分 (約580m) スーパーツジトミ 淀店 徒歩9分 (約710m) ローソン 京都競馬場前店 徒歩12分 (約900m) 京都競馬場 徒歩18分 (約1420m) フレスコ 淀駅店 徒歩12分 (約940m) |
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| 備考 | 外構費110万円別途要(税込) （設計監理費用120万円は物件価格に含む） |
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| 物件番号 | 3785310 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 恵吾
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