好立地マンションの登場です。JR西大路駅まで徒歩9分でイオン京都洛南までは5分です。
【間取り】
広々としたLDKで使い勝手の良い間取りのお部屋です。
【外観】
清潔感があり重厚な雰囲気のあるマンションです。
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【外観】 清潔感があり重厚な雰囲気のあるマンションです。 
【玄関】 白を基調とした玄関で清潔感がございます 
【玄関】 間接照明がおしゃれな玄関です 
【収納】 シューズボックス 
シューズボックス 傘なども収納でき便利です 
【洋室】 窓はペアガラスになっております 
【洋室】 -
【洋室】 収納スペースもございます 
【トイレ】 トイレットペーパーなどが収納できるスペースもございます 
もちろんウォシュレット付きです 
【収納】 廊下にも収納スペースがり、可動棚を動かせば掃除機なども置けます 
【和室】 6帖の和室は広々としたスペースです 
【和室】 
【和室】 和室収納 -
【リビング】 カウンターキッチンで開放感のあるリビングです 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 L字型のカウンターキッチンです 
【キッチン】 食洗器付きです 
【キッチン】 シンクも使いやすいサイズです -
【キッチン】 
【キッチン】 三ツ口コンロで料理もはかどります 
【洗面所】 
【洗濯機置場】 
【洗面台】 ワイドタイプの洗面台です 
【洗面所】 洗濯籠や洗剤などを置いておくのに便利です 
【浴室】 マンションでは珍しく、浴室に窓がございます -
【浴室】 
【その他設備】 
【バルコニー】 風通しも良く洗濯物もたくさん干せます 
【その他】 集合ポスト 
【その他】 宅配ボックスもございます 
【その他】 1階ロビーは間接照明もあるおしゃれな空間です
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ペット足洗場
ディンプルキー
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
複層ガラス
クローゼット
押入
シューズボックス
バルコニー
来客用パーキング
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
敷地内には駐車場や駐輪場が用意されています。
エントランスの防犯にはTVモニター付きインターホンと連動したオートロックを設置。居住者に安心のセキュリティを提供します。
間取りは使い勝手の良い2LDK。
三ツ口コンロ付きのシステムキッチンは料理が手際良く作れます。
シューズボックスやクローゼットを含む収納も豊富。
もちろん浴室乾燥や追炊などの設備も充実しております。
マンションには珍しい浴室に窓もございます。
バルコニーは日当たりや風通しも良好です。
公立学校が通いやすく、家族の健やかな毎日や教育をサポート。
また、大型ショッピングセンターやコンビニエンスストアなどの生活施設も徒歩圏内に充実した、暮らしやすい環境です。
最寄り駅はJR西大路駅で徒歩9分の距離。
その他にマンション前には九条御前バス停もありバスの利用も便利です。
生活便利と安心が揃っており、納得です。
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区唐橋川久保町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『西大路』 徒歩9分 (約720m) 近鉄京都線『東寺』 徒歩21分 (約1680m) ＪＲ東海道線『京都』 バス乗車15分 九条御前通 停 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 59.48㎡ | 所在階 | 8階建/4階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向9.31㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 49戸 | 面積 | 敷地:1024.02㎡ |
| 築年月 | 2015年(平成27年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業(一部準工業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部60% 含む) / 500%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 唐橋小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 八条中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,700円/月 | 修繕積立金 | 6,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 京都唐橋川久保店 徒歩1分 (約80m) 京都唐橋郵便局 徒歩2分 (約140m) 新鮮激 安市場! 洛南店 徒歩2分 (約110m) フレスコ 九条店 徒歩3分 (約240m) 滋賀銀行 九条支店 徒歩3分 (約200m) イオン洛南店 徒歩5分 (約390m) |
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| 備考 | ・駐車場空き無し ◆周辺環境◆ ・滋賀銀行 九条支店：徒歩3分 ・新鮮市場 洛南店：徒歩4分 ・フレスコ九条店：徒歩4分 ・イオン洛南店：徒歩5分 ・京都九条病院：徒歩5分 ・京都信用金庫 吉祥院支店：徒歩6分 |
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| 物件番号 | 3591655 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：鳥山 俊也
駅やスーパーも近く、周辺環境が充実したマンションの登場です。
オートロックや防犯カメラなど、セキュリティも充実しております。
来客用駐車場があるのもうれしいポイントです。
2015年建築と新しく、外観も共用部分も非常に清潔感のある雰囲気です。