お子様の通学に安心の小中学校徒歩5分圏内！コンビニやスーパーも近く、生活便利地です♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2階建
◇周辺環境◇
・セブンイレブン伏見向島津田町店まで徒歩3分(約240m)
・むかいじま病院まで徒歩7分(約530m)
・フレスコ 向島店まで徒歩8分(約600m)
・ドラッグユタカ 向島店まで徒歩8分(約590m)
・京都向島郵便局まで徒歩10分(約740m)
・京都銀行向島支店まで徒歩11分(約850m)
・近商ストア 向島店まで徒歩12分(約900m)
・ニトリ伏見向島店まで徒歩15分(約1180m)
・ドトール珈琲農園 ニトリ伏見向島店まで徒歩15分(約1140m)
物件概要
| 価格 | 586万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(テラスハウス・収益) | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区向島中島町 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『向島』 徒歩9分 (約720m) 京阪宇治線『観月橋』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 41.39㎡ (1F:24.81㎡ 2F:16.60㎡ ) |
駐車場 | なし |
| 築年月 | 1968年(昭和43年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公50.54㎡(15.28坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約5.0m 間口 約3.60m |
| 私道 | 含:9.10㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 向島秀蓮小中学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 向島秀蓮小中学校 徒歩4分 (約260m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 備考 | 賃料：44,000円 年間収入：528,000円 表面利回り：約9％ ※増築未登記部分約2.78㎡あり ※本物件は建ぺい率を超過しております |
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| 物件番号 | 3781167 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 恵吾
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