地下鉄・京阪・JRの3沿線利用可能！小中学校まで徒歩6分とお子様の通学に便利な立地です♪
【区画図】
擁壁の上に土地があります
駐車場なし
北隣の土地は売却対象外
【外観】
擁壁の上に土地があります
駐車場なし
北隣の土地は売却対象外
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【外観】 擁壁の上に土地があります 駐車場なし 北隣の土地は売却対象外 
【外観写真】 擁壁の上に土地があります 駐車場なし 北隣の土地は売却対象外 
【外観写真】 擁壁の上に土地があります 駐車場なし 北隣の土地は売却対象外 
【外観写真】 擁壁の上に土地があります 駐車場なし 北隣の土地は売却対象外 
【外観写真】 擁壁の上に土地があります 駐車場なし 北隣の土地は売却対象外 
【外観写真】 擁壁の上に土地があります 駐車場なし 北隣の土地は売却対象外 
【外観写真】 擁壁の上に土地があります 駐車場なし 北隣の土地は売却対象外 -
【外観写真】 セットバック有（面積不明） 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
前道6m以上
閑静な住宅街
即引渡可
建築条件無
◆周辺環境◆
・ファミリーマート山科大塚店：徒歩8分
・ローソン山科小山南溝町店：徒歩9分
・マツヤスーパー大塚店：徒歩10分
・ダックス山科小山店：徒歩10分
・おおやけこども園：徒歩11分
・京都山科音羽郵便局：徒歩12分
・洛和会音羽病院：徒歩15分
物件概要
| 価格 | 500万円 | 坪単価 | 坪10.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 京都府京都市山科区大塚丹田 | ||
| アクセス | 京都市営地下鉄東西線『東野』 徒歩16分 (約1280m) 京阪京津線『四宮』 徒歩24分 (約1920m) ＪＲ東海道線『山科』 徒歩27分 (約2160m) |
||
| 土地面積 | 公155.11㎡(46.92坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.45m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大塚小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 音羽中学校 徒歩6分 (約420m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ・階段上に土地があるため駐車場なし ・以前の建物は隣家からの火災により焼失 ・北隣の土地は売却対象外 ・セットバック有（面積不明） ◆周辺環境◆ ・ファミリーマート山科大塚店：徒歩8分 ・ローソン山科小山南溝町店：徒歩9分 ・マツヤスーパー大塚店：徒歩10分 ・ダックス山科小山店：徒歩10分 ・おおやけこども園：徒歩11分 ・京都山科音羽郵便局：徒歩12分 ・洛和会音羽病院：徒歩15分 |
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| 物件番号 | 2953022 | 取引態様 | 専属専任 |
担当エージェント：鈴木 恵吾
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