JR東海道線、地下鉄烏丸線、京阪本線３WAYの京都駅まで徒歩圏内の利便性良しワンルームマンション！！
【間取り】
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【防犯設備】 
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
オートロック
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
駅まで平坦
なんとこちらの物件JR東海道線、地下鉄烏丸線、京阪本線３WAYで
京都駅まで徒歩まで行けてしまう利便性〇のワンルームマンション。
収益物件やセカンドハウスにもおすすめです！
月額賃料：33,000円（サブリース）
◆周辺環境◆
・北岩本児童公園：徒歩2分
・ローソン 九条河原町店：徒歩6分
・京都アバンティ：徒歩11分
・日本赤十字社 京都第一赤十字病院：徒歩11分
・京都本町郵便局：徒歩12分
物件概要
| 価格 | 480万円 | 間取り | 1R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 京都府京都市下京区屋形町 | ||
| アクセス | ＪＲ奈良線『東福寺』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道線『京都』 徒歩11分 (約880m) 京都市営地下鉄烏丸線『九条』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 15.25㎡ | 所在階 | 7階建/4階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向3.68㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 143戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(平成1年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 下京渉成小学校 徒歩150分 (約12000m) | 中学区 | 下京中学校 徒歩288分 (約23000m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 4,010円/月 | 修繕積立金 | 1,980円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：8.25% 家賃収入：396,000円 |
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| 備考 | ※ご自身の居住用物件ではございません。投資用物件です。 オーナーチェンジ物件。月額賃料：33,000円（サブリース） ◆周辺環境◆ ・北岩本児童公園：徒歩2分 ・ローソン 九条河原町店：徒歩6分 ・京都アバンティ：徒歩11分 ・日本赤十字社 京都第一赤十字病院：徒歩11分 ・京都本町郵便局：徒歩12分 |
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| 物件番号 | 3563929 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：鈴木 恵吾
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