利回り12.12％。投資物件としてお勧めです。スーパー5分、コンビニ8分、郵便局8分の立地。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
トイレとお風呂がセパレートタイプの間取りです。
1DKのため、狭くはないです。
利回り12.12％のため投資物件としてお勧めです。
物件概要
| 価格 | 470万円 | 間取り | 1DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 京都府京都市右京区梅津罧原町 | ||
| アクセス | 阪急電鉄嵐山線『松尾大社』 徒歩10分 (約800m) 京福嵐山線『有栖川』 徒歩17分 (約1360m) 市バス『松尾橋』 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 27.50㎡ | 所在階 | 9階建/2階部分 |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | 北西向4.60㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 66戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 3,600円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| その他費用 | 駐輪代:500円/月 |
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| 収益情報 | |||
| 備考 | ※ご自身の居住用物件ではございません。投資用物件です。 オーナーチェンジ物件。月額賃料：47,500円（家賃42,000円、共益費5,000円、駐輪代500円） 更新料：新賃料1ヶ月分／2年 保証会社加入済み 令和4年度固都税：15,973円 ◆周辺環境◆ ・フレスコ 梅津店：徒歩5分 ・京都梅津徳丸郵便局：徒歩8分 ・ファミリーマート 松尾大社前店：徒歩8分 ・京都銀行 松尾支店：徒歩9分 ・スギ薬局 梅津店：徒歩10分 |
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| 物件番号 | 3392091 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：鈴木 恵吾
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