値下げ物件
令和6年4月にリフォーム完了しました！8階建て6階部分の高層階！新築気分で新生活がスタートできます♪
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
フローリング張替
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
【リフォーム内容】
■水回り
新調：システムキッチン・トイレ・洗面化粧台・ユニットバス・洗濯パン
■内装
張替：全室クロス・CF(トイレ・洗面所・玄関)・フローリング張替(納戸・LDK)・襖
その他：畳表替え・建具塗装・下駄箱新調
◇周辺環境◇
・ロイヤルプロ京都横大路店：徒歩2分
・セブンイレブン 外環横大路店：徒歩3分
・ローソン 外環横大路店：徒歩4分
・ファミリーマート 横大路鍬ノ本店：徒歩7分
・京都横大路郵便局：徒歩9分
・蘇生会総合病院：徒歩14分
・バロー 下鳥羽店：徒歩17分
物件概要
| 価格 | 1,180万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区横大路天王前 | ||
| アクセス | 京阪本線『中書島』 バス乗車10分 府道横大路 停 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.40㎡ | 所在階 | 8階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向5.60㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年04月 キッチン・浴室・トイレ・他[洗濯パン新調] 【内装】2024年04月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[CF張替(トイレ・洗面・玄関)、襖貼替、畳表替え] |
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| 総戸数 | 170戸 | 面積 | 敷地:4131.13㎡ |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東急建設 | ||
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業(一部準工業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 横大路小学校 徒歩9分 (約690m) | 中学区 | 洛水中学校 徒歩16分 (約1270m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,400円/月 | 修繕積立金 | 12,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 横大路小学校 徒歩9分 (約690m) 洛水中学校 徒歩16分 (約1270m) ローソン 外環横大路店 徒歩4分 (約290m) ローソン 伏見横大路店 徒歩4分 (約250m) ＪＡ京都中央 洛南支店 徒歩17分 (約1330m) |
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| 備考 | ◇周辺環境◇ ・ロイヤルプロ京都横大路店：徒歩2分 ・セブンイレブン 外環横大路店：徒歩3分 ・ローソン 外環横大路店：徒歩4分 ・ファミリーマート 横大路鍬ノ本店：徒歩7分 ・京都横大路郵便局：徒歩9分 ・蘇生会総合病院：徒歩14分 ・バロー 下鳥羽店：徒歩17分 |
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| 物件番号 | 3832453 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鳥山 俊也
南向きバルコニーで陽当り良好！高層階なので通風・眺望も良好です。
リフォーム済みのため、ご購入後のお手入れも不要ですよ。ぜひお気軽にお問い合わせください♪